• Оценка недвижимости
  • Автоущербы и экспертижзы
  • Оценка бизнеса и НМА
  • Строительлная эеспертиза

Судебное оспаривание кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости получает всё большую востребованность среди жителей Ижевска. Высокая популярность услуги на рынке вызнана законодательной необходимостью. Сегодня кадастровая стоимость устанавливается для значительной части недвижимости и участков земли. Также, данный процесс может иметь название «публичная оценка».

Оспаривание кадастровой стоимости

В каких случаях судебное оспаривание кадастровой стоимости может помочь?

В соответствии с законом, проводить оценку недвижимости и участков земли необходимо раз в пятилетку. Во время проведения, специалисты используют комплексные данные, учитывающие широкий спектр факторов, формирующих актуальную стоимость участка или недвижимости на момент проведения оценочных работ.

Основная причина, требующая оспаривания утвержденной специалистом кадастровой стоимости - это причина несправедливо проведенной оценки стоимости. От установленных ценовых показателей на земельный участок или недвижимые объекты прямо зависят базовые показатели по начислению налога на имущество и размеры государственной платы за пользование землей. Также, стоит отметить, что утвержденная кадастровая стоимость служит базовым показателем для определения стоимости приобретения (выкупа) земельного участка.

Ещё одной важной причиной, по которой клиенты компании «Имущество Плюс» обращаются за помощью к специалистам, является возможность существенного снижения нагрузки в сфере налогов. Грамотно проведенная процедура оспаривания, позволяет клиенту избавится сразу от нескольких проблем. Это можно сделать двумя основными путями:

  • Путем обращения в специализированную государственную комиссию, работающую с кадастровой стоимостью. Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости создается территориальным управлением реестра и действует согласно норм юридического оспаривания текущей стоимости недвижимости и участков земли, в соответствии с законом, действующим в РФ;
  • Привлечение специалиста нашей компании в качестве защитника, в рамках судебного разбирательства. Обоснованием, в качестве аргумента, по судебному пересмотру утвержденной стоимости может служить сразу несколько причин: завышение или занижение актуальной стоимости, использование недостоверных данных специалистом, в момент процедурной оценки.

Почему судебное оспаривание кадастровой стоимости стоит проводить с привлечением специалистов компании «Имущество Плюс»?

  • Компания ответственно подходит к формированию команды специалистов. Поэтому работу с клиентами проводят сотрудники, которым по силам решение самых непростых и ответственных задач в минимальный срок;
  • Гибкая ценовая политика, делает услуги специалистов доступными для абсолютного большинства клиентов;
  • Наши специалисты проводят комплексные консультации с клиентами, обсуждая все, даже мельчайшие детали дальнейших действий в процессе оспаривания;
  • Мы всегда на связи и создаем идеальные условия обслуживания.

Для уточнения деталей и более подробной информации по услуге, обращайтесь к нашим менеджерам!

ТИП ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
Оспаривание кадастровой стоимости земельных
участков и ОКС
Объект оценки – земельный участок,
1. Справка о
кадастровой стоимости земельного участка из кадастровой палаты,
2. Свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок или Договор аренды на земельный участок,
3. Кадастровый паспорт земельного участка,
4.
Свидетельство о государственной регистрации права и тех.паспорта и/или
кад.паспорта на все здания, расположенные на оцениваемом земельном участке;,
5. Справка о
первоначальной и остаточной бухгалтерской стоимости здания и земельного участка
на дату оценки,
6. Реквизиты
Заказчика,
Объект оценки – ОКС (здание),
1. Справка о
кадастровой стоимости ОКС (здания) из кадастровой палаты,
2. Свидетельство о государственной регистрации права,
3. Технический и/или кадастровый паспорт помещения,
4. Поэтажный план и экспликации помещения,
5. Свидетельство о государственной регистрации права
на земельный участок или Договор аренды на земельный участок,
6. Кадастровый паспорт земельного участка,
7.
Справка о первоначальной и остаточной бухгалтерской стоимости здания и
земельного участка на дату оценки,
8. Реквизиты Заказчика