Оценка ущерба недвижимости от залива

Эксперты нашей компании выполнят независимую оценку здания, пострадавшего от залива. Большой опыт, компетентность и высокий квалификационный уровень сотрудников гарантируют качество предоставляемых услуг, их анонимность и своевременность.

Порядок действий при заливе.

В первую очередь нужно вызвать сотрудников ЖЭКа, ДЭЗа или другой эксплуатирующей организацией. По прибытию они должны оформить акт о пострадавших частях здания. После этого стоит попытаться мирно решить вопрос о компенсации ущерба с лицами, совершившими залив. Если попытка мирового соглашения все же не удалась, следует обратиться в оценочную компанию за независимой оценкой ущерба недвижимости.

После того, как Вы получите результат оценки, нужно составить исковое заявление в органы суда. Они будут принимать ее во внимание при вынесении решения. При этом лиц, причинивших ущерб, суд обяжет покрыть все расходы за оценочные работы пострадавшей стороне.

Порядок оценки ущерба.

Эксперт прибывает в помещение, где произошел залив, для определения его вида и последствий. В акте записывается площадь поврежденной части помещения, обозначается класс испорченных материалов. Все это сопровождается фотосъемкой настоящего состояния помещения. При этом нужно учитывать, что иногда последствия залива проявляются не сразу. К примеру, напольное покрытие часто набухает только спустя несколько дней после происшествия.

Далее формируется смета на предстоящие ремонтные работы. За основу берется средняя рыночная стоимость строительных услуг. Это делается для того, чтобы компенсации, которая будет присуждена пострадавшему лицу, было достаточно для покрытия расходов на ремонтные работы.

Ситуации, нуждающиеся в независимом оценивании ущерба от залива.

Ущерб в случае залива нуждается в определении тогда, когда возмещение за него ложится на страховую компанию, а не на виновников происшествия. К несчастью, часто бывает так, что страховщик сильно занижает расценки требующихся ремонтных работ. В этом случае проведение независимого оценивания ущерба будет способствовать тому, чтобы впоследствии получить более реальную компенсацию.

Также независимая оценка будет актуальна и в ситуации, когда вы являетесь виновником залива. Знание реальной оценки ущерба поможет вести более продуктивный диалог с затопленными соседями. Отчет независимой стороны придаст вес вашим словам и оградит от слишком высоких затрат в ситуации неадекватного завышения цен будущих ремонтных работ.

Что требуется для проведения работ по оцениванию ущерба в случае залива:

• техническая документация на помещение: кадастровый и технический паспорт, свидетельство о регистрации, эксплуатация и поэтажный план;
• акт о случае залива помещения, сделанный службой по эксплуатации здания (ДЭЗ);
• доступ в помещение специалистов для обследования уровня повреждений с последующим их описанием и фотосъемкой.