Определение стоимости строительных работ.

Возникновение разногласий между заказчиком и исполнителем, оптимизация стоимости, повышение эффективности проводимых работ – это постоянные проблемы в сфере ремонта и строительства. Самым доступным способом решения данных проблем является профессиональная оценка стоимости строительных работ независимой компанией.

Профессиональная экспертная оценка позволяет добиться четкого определения величины стоимости уже проведенных на объекте работ, в финансовом эквиваленте. В итоговый отчет включается не только стоимость услуг, полученных заказчиком во время строительства, но и стоимость израсходованных стройматериалов, оборудования, механизмов на каждом из этапов строительства.

Как правило, основной причиной заказа услуги является сомнение заказчика в добросовестности строительной компании или бригады выполнявшей работы по подряду. Например, если были использованы сторонние стройматериалы, не указанные в проектной документации, договоре подряда или исполнитель хочет получить завышенный уровень оплаты за свои услуги. Для того, чтобы специалисты имели возможность провести соответствующую оценку, заказчик должен предоставить доступ на объект и к пакету документов, где имеется проектно-сметная документация, образцы материалов, прочие документы, использовавшиеся во время исполнения ремонтно-строительных работ.

При проведении оценки стоимости строительных работ, эксперты проводят комплексный анализ следующих показателей:

• Анализ фактического объема и стоимости предоставленных услуг, относительно оспариваемых показателей на основе фактических показателей по стоимости работ, объемов израсходованных стройматериалов, износа оборудования и т.д.;
• Оценка состава и объемов проведенных работ, относительно проектно-сметной документации на проект;
• Анализ достоверности стоимости строительных материалов относительно текущих среднерыночных цен в регионе. Позволяет определить добросовестность подрядчиков, проводивших закупки стройматериалов относительно составленной и утвержденной сметы;
• Анализ качества и точности расчетов объемов предполагаемых работ, отображенных в сметно-проектной документации, предоставленной подрядчиком на рассмотрение клиенту.

В каких случаях может быть использован отчет независимой оценки стоимости строительных работ?

Предоставленная экспертиза специалистами Ижевской компании «Имущество Плюс» может быть использована в самых разнообразных ситуациях, от досудебного спора, до судебного разбирательства в качестве мощной защитной базы интересов клиента. Также, экспертиза стоимости строительных работ, может быть назначена в судебном порядке - по результатам судебного решения на основе полученных данных, клиент сможет получить возмещение конкретной части стоимости работ.

Специалисты «Имущество Плюс» имеют необходимую аккредитацию и проводят работы на высоком профессиональном уровне!