Независимая экспертная оценка и экспертиза

Основная цель проведения процедуры независимой оценки - это определить достоверную стоимость. Чаще всего имеется в виду именно рыночная стоимость. Оценка может быть проведена в частном порядке. В зависимости от необходимости, можно заказать независимую оценку:

• стоимости имущества, перед предстоящей сделкой купли-продажи;
• при оформлении кредита или для получения ипотеки;
• при внесении имущества в фирменный уставной капитал или постановку его на дебетовый баланс компании;
• проведение оценки при получении наследства, спорном разделе имущества и разводе.

Существует также отдельная категория проведения оценки причиненного ущерба в результате следующих обстоятельств:

• ДТП, в случае если вашему транспортному средству или вам был причинён вред;
• после пожара или залива соседей;
• после проведения некачественных ремонтных работ;
• при возникновении спорных ситуаций со страховой службой;
• при желании обеспечить надежную защиту своих интересов либо для объективного рассмотрения судебных дел.

Оценка транспортных средств

Экспертная оценка грузовых и легковых транспортных средств, представляет собой процедуру развёрнутого анализа технического состояния и функциональных особенностей. Такая оценка позволяет выявить реальную стоимость актива. В большинстве случаев профессиональная оценка необходима при получении наследства или оформление договора купли-продажи юр. лицами

Качественное изменение стоимости может происходить в результате износа. Это основной фактор, который влияет на понижение стоимости. Мы предлагаем проведение оценки грузовых и легковых автомобилей, мотоциклов и большинства единиц спецтехники. В ходе проведения проверки определяется реальная стоимость транспортного средства, функциональное состояние и физический износ. Независимая экспертная оценка ТС может потребоваться для предъявления нотариусу при оформлении наследства или проведение сделки купли-продажи.

Такой подход позволит не только определить реальную стоимость автомобиля, но и защитить себя от обмана или мошенничества. Кроме того в вопросах определения степени возмещения ущерба ТС при ДТП, экспертная оценка играет решающую роль. Транспортная экспертиза может потребоваться:

• при подготовке при разделе совместного имущества при разводе;
• при разбирательствах в судебных органах;
• для получения залога кредитов или ипотеки в банк, под залог транспортного средства;
• для получения выплат от страховой компании;
• при оформлении процедуры дарения.

Оценочная экспертиза недвижимости

Профессиональная оценка недвижимости - это проведение анализа рыночной цены объекта и оценка причиненного ущерба. К официальным объектам недвижимости относятся:

• участки земли;
• квартиры, дома, коттеджи, таунхаусы и другие домостроения;
• недвижимость коммерческого типа;
• промышленные и производственные здания и сооружения;
• гаражи парковочные места для машин.

Процедура оценки рыночной стоимости необходима:

• при продаже или покупке недвижимости;
• при заключении договоров аренды или сдачи объекта в аренду;
• при оформлении кредита или получения ипотеки, в качестве залога в банк;
• при внесении объекта недвижимости в уставной капитал компании или принятие его на баланс;
• при разбирательствах в суде;
• при спорах со страховой компанией.

Процедура проведения оценки недвижимости может проводиться:

• при затоплении, соседями для определения оказанного ущерба;
• при выявлении реального ущерба, в случае если квартира была затоплена по вашей вине;
• в случае чрезвычайной ситуации, пожара или стихийного бедствия;
• если недвижимости был причиненный ущерб вследствие протекания кровли;
• если помещения пострадали при тушении пожара в соседних квартирах;
• в иных случаях.

Особенности проведения экспертизы транспортных средств

Автоэкспертиза относится к широкому комплексу мероприятий, которые позволяют выявить реальную рыночную стоимость автомобиля, ремонта после ДТП или других происшествий, которые привели причинение ущерба. Экспертиза транспортного средства в большинстве случаев проводится в тех случаях, когда страховая компания намеренно занижает стоимость ремонта или вовсе отказывается возмещать ущерб. Среди основных причин отказа стоит отметить:

• признание граждан основными виновниками дорожно-транспортного происшествия;
• в случае если виновник ДТП не может быть установлен, скрылся с места преступления или не имеет достоверный документ ОСАГО.

Оценочную стоимость по возмещению ремонтных работ установленную страховой компанией, пострадавшие имеет право оспорить. Для этой процедуры нужно правильно составить претензию досудебного типа и предоставить ее страховщикам в совокупности с в совокупности с результатами проведения независимой автоэкспертизы. В большинстве случаев такая претензия в полном или частичном объеме удовлетворяется страховой компанией и не доводится до судебного разбирательства.

Согласно документу автоэкспертизы страховая компания для урегулирования спора, доплачивает возмещаемый ущерб, в особых случаях может вернуть клиенту дополнительные расходы на проведение независимой автоэкспертизы. В случае если сумма нанесенного ущерба в несколько раз превышает допустимый лимит, частичная стоимость долга может возлагаться на признанного виновника дорожно-транспортного происшествия. В сумму нанесенного ущерба могут входить ремонтные работы и так называемая утрата товарной стоимости.

Автоэкспертиза позволяет:

• получить достоверную оценку стоимости автомобиля, с учетом полученных после ДТП повреждений;
• рассчитать общую сумму нанесенного ущерба после дорожно-транспортного происшествия;
• грамотно составить претензию досудебного типа для страховой компании;
• оформить исковое заявление в судебные органы, для получения взыскание нанесённого ущерба по страховке или с виновника аварии;
• определить достоверные причины ДТП вследствие проведения трасологической экспертизы и выявить его виновника;
• рассчитать сумму нанесенного ущерба, вследствие проведения недобросовестного некачественного ремонта автомобиля;
• рассчитать утраченную товарную стоимость транспортного средства.

Существует ряд существенных отличий в расчётах по возмещению ущерба по страховкам ОСАГО и КАСКО. Если ваше транспортное средство застраховано по полису ОСАГО, и вы стали участником аварии и были признаны потерпевшим, необходимо учитывать что стоимость ущерба рассчитывается согласно положению, регламентирующему единую методику вычисления размера восстановительных расходов, которые потребуются для ремонта поврежденного автомобиля. Данная методика едина для страховых компаний и организаций проводимых независимые автоэкспертизы. В рамках страхового полиса ОСАГО ущерб рассчитывается:

• по износу деталей;
• по нормо-часам выполненных восстановительных работ в соответствии со справочником РСА (при ОСАГО расчет ущерба стоимости нормо-часов производится соотношение с рыночными ценами);
• по цене запасных деталей, которые указаны в справочнике РСА (в отличие от КАСКО в котором расчёты производятся по рыночной стоимости дополнительных материалов используемых при восстановлении).

Оценка пострадавшего имущества в результате дорожно-транспортного происшествия По время аварии часто страдает имущество, которое расположено близко к месту происшествия на дороге и прилегающих территориях. Стоит учитывать, что порядок процедур, которые понадобятся для последующего возмещения ущерба, такой же, как при проведении автоэкспертизы.

К поврежденному имуществу вследствие аварии могут причисляться:

• заборы и другие оградительные сооружения расположены на проезжей части;
• светофоры, специальные дорожные знаки;
• придорожное имущество (АЗС, автосервисное обслуживание)
• фасады сооружений, зданий и другие постройки.

Работа с юридическими лицами

Мы оказываем услуги независимой оценочной экспертизы юридическим лицам по таким направлениям:

• проведение общей оценочной экспертизы бизнеса, состояния прибыли и разделенных долей;
• оценочная экспертиза имущества юр лиц, в том числе активов предприятия, вносимых в уставной капитал, поставленных на баланс или при списании;
• экспертиза арендодателей и арендополучателей, а также расчёт величины ставки аренды;
• оценка причиненного ущерба имуществу юр. лица.

Мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество и оказание всесторонних услуг по проведению независимой экспертизы. Подробнее с условиями можно ознакомиться на сайте нашей компании, в специальном разделе коммерческое предложение. Для банковских учреждений мы предлагаем проведение оценочной экспертизы недвижимости для ипотеки или предоставления кредитов.