Зачем нужна оценка недвижимости?

Если вы собрались купить, продать или сдать в аренду жилую или коммерческую недвижимость, вам нужно знать реальную стоимость каждого метра, чтобы найти клиентов, и в то же время, получить нормальную прибыль. Даже если вы уже нашли покупателя, будет не лишним перед совершением сделки удостовериться в правильности выставленной цены. Для этого вам пригодится оценка недвижимости – услуга, которая позволяет узнать стоимость любого объекта недвижимости в данный период времени в данной местности.

Оценка недвижимости не так уж и дорога, но клиент получает большие преимущества, приглашая профессионального оценщика. Рынок недвижимости постоянно колеблется, и только опытные оценщики, которые постоянно вращаются в этой среде, знают тенденции рынка и цены на текущий момент. Если рассчитывать только на собственное оценивание, можно ждать покупателя или арендатора годами. Именно оценка недвижимости даёт возможность узнать стоимость дома или офиса из компетентного источника.

Что влияет на оценку недвижимости:

• расположение объекта недвижимости;
• квадратура;
• находится ли данная недвижимость под залогом;
• наличие парковки;
• доли во владении данным имуществом;
• общая ситуация на рынке недвижимости.

Могут быть также и другие факторы, благодаря которым оценка недвижимости будет выше или ниже. Оценщик, который станет производить для вас расчеты, поможет вам определиться с диапазоном цен, в рамках которых вы будете искать покупателя или арендатора.

Без качественной оценки недвижимости очень сложно провернуть выгодную сделку, особенно если у вас нет опыта в подобных делах. Если вы цените своё время и свои силы, лучше полагайтесь на знания и опыт оценщика, и ваша сделка осуществится значительно быстрее. Быть реалистичнее вам поможет услуга оценка недвижимости – научитесь правильно считать свои деньги, даже те, которые вложены в недвижимое имущество!