Независимая экспертиза

Прежде, чем приступить к написанию статьи, хотелось бы разъяснить, чем отличается независимая оценка имущества от независимой экспертизы. Главное отличие состоит в том, что в первом случае исполнитель отвечает только на вопрос о стоимости имущества. Понятие экспертизы куда более широкое, сегодня оно включает около 30 направлений.

Наиболее близкой к теме оценки считается экспертно-техническая экспертиза. Также ее называют экспертно-технической оценкой. В отличие от «обычной» оценки, техническая экспертиза ставит перед исполнителем обширный круг вопросов, касающихся состояния объекта, его характеристик, возможности или невозможности восстановления, объема ущерба и т.д.

Подробнее: Независимая экспертиза

Комплексная оценка бизнеса

Оценка бизнеса – это совокупность мероприятий, направленных на определение его рыночной стоимости в данный момент времени. Задача оценщика – обосновать предоставленные сведения и объяснить принципы, исходя из которых, он получил конкретные цифры.

Подробнее: Комплексная оценка бизнеса

Кто проводит кадастровую оценку и для чего она нужна

Кадастровая стоимость объекта – вид стоимости, которая определяется путем массового оценивания. При невозможности использования метода массовости, за кадастровую стоимость принимается ее рыночный аналог.

Подробнее: Кто проводит кадастровую оценку и для чего она нужна

Независимая экспертиза имущества

Экспертиза имущества производится по разным причинам. Это может быть совершение сделки отчуждения, ипотека, наследование, приватизация, спор в суде и т.д. В любом случае требуется достоверное и исчерпывающее заключение эксперта, которое сложно будет оспорить. Дать такое заключение могут только квалифицированные специалисты, положительно зарекомендовавшие себя на рынке оценочных услуг.

Подробнее: Независимая экспертиза имущества

Независимая экспертиза оценки причиненного ущерба

Оценка имущественного вреда необходима для того, чтобы установить его стоимость, объем и характер. С помощью оценщика пострадавшая сторона сможет требовать компенсации при условии, что виновное лицо будет известно. Чаще всего оценка имущественного ущерба производится после пожаров и затоплений.

С чего начать

Подробнее: Независимая экспертиза оценки причиненного ущерба

Как узнать стоимость квартиры: все способы получения информации

Сделки с продажей недвижимости требуют правильной оценки рыночной стоимости объекта. Заниженная продажная цена может сократить время на поиск покупателей, но продавец понесет убытки. Если собственник выставляет на продажу недвижимость по цене выше среднерыночной, процесс поиска покупателей может затянуться. Поэтому перед многими продавцами встает вопрос, как узнать стоимость квартиры.

Подробнее: Как узнать стоимость квартиры: все способы получения информации

Оценка квартиры для банка

Важной частью ипотечного соглашения является оценка приобретаемой недвижимости. Кредитору, предоставляющему заем, требуется залог со стоимостью, равной или превышающей размер обязательства. К слову, его сумма устанавливается на основании рыночной цены ипотечного жилья. Таким образом, банк покрывает риск, связанный с невозвратом долга. Если должник перестанет платить, кредитор будет иметь возможность продать залог по цене выданного займа.

Подробнее: Оценка квартиры для банка

Использование тепловизора для оценки теплозащиты зданий

Для оценки уровня теплозащиты и выявления слабых мест в сооружении используют специализированные приборы — тепловизоры. Они позволяют с высокой степенью точности выявлять мостики холода и нарушения теплоизоляции с тем, чтобы вовремя устранить возникшие проблемы.

Подробнее: Использование тепловизора для оценки теплозащиты зданий